Contacts
Housing for sale (4)
Available
€ 275.000,00 / month
69 m²
Apartment
NIEUW IN DE VERKOOP-
Ruim en licht appartement op de zevende verdieping met twee balkons, twee slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Een ideale woning met een praktische indeling en een vrij uitzicht.
INDELING
Dit appartement is gelegen op de zevende verdieping en beschikt over een praktische en ruime indeling. Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die directe toegang biedt tot het royale balkon waar u heerlijk van de buitenlucht en het vrije uitzicht kunt genieten.
De woning beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en het toilet is separaat, wat het wooncomfort vergroot.
Een groot pluspunt van dit appartement is de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Dankzij de praktische indeling kan de leefruimte eenvoudig worden aangepast aan uw woonwensen, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan een extra slaap, werk- of hobbykamer.
Daarnaast zorgen de aanwezige inpandige bergkasten voor praktische opbergruimte. De ligging op de zevende verdieping biedt veel lichtinval en een prettig, vrij gevoel, waardoor dit appartement een fijne plek is om thuis te komen.
OMGEVING
Nellestein – groene rust op een steenworp van de stad
Ontdek een unieke woonomgeving in Amsterdam-Zuidoost, waar natuur, rust en bereikbaarheid samenkomen. Voor schitterende beelden van de omgeving verwijzen wij graag naar onze video.
Gelegen aan de rand van de stad, tussen het weelderige Gaasperpark en de glinsterende Gaasperplas, biedt Nellestein een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar ruimte, groen en comfort.
Deze autoluwe wijk is ontworpen met oog voor rust en leefbaarheid. Slingerend door het groen liggen de wooncomplexen speels verspreid, omgeven door parkachtige tuinen, wandelpaden en waterpartijen. De wijk ademt veiligheid, stilte en een sterk gemeenschapsgevoel – ideaal voor gezinnen, senioren en iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van de binnenstad.
Op loopafstand bevindt zich het schitterende recreatiegebied Gaasperplas: een waar stadsparadijs voor wandelaars, sporters en natuurliefhebbers. Geniet van watersport, picknickplekken, hardlooproutes of een ontspannen middag aan het strand.
Ondanks de natuurlijke omgeving is het centrum van Amsterdam verrassend dichtbij. Metrolijn 53 brengt je in slechts 20 minuten naar Amsterdam Centraal. De directe nabijheid van de A9, A1 en A10 zorgt daarnaast voor uitstekende bereikbaarheid per auto.
Voorzieningen zoals basisscholen, een gezondheidscentrum, buurtwinkels en een actieve bewonersvereniging maken het dagelijks leven in Nellestein uiterst comfortabel en compleet.
UITGANGSPUNTEN
- Vraagprijs: €275.000 ,- kosten koper;
- Woonoppervlakte: 69 m²;
- Mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers;
- Ruim balkon;
- Eigen berging en parkeerplaats;
- Energielabel C;
- Nabij diverse winkels en metrostation Gaasperplas – binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €349,71;
- Servicekosten voor de parkeerplaats: €64 per maand;
- De VvE is aan het verduurzamen; voor meer informatie verwijzen wij naar de bijgevoegde documentatie;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Vaste projectnotaris: HMK Notarissen, met een vaste koopakte opgesteld;
- De woning wordt verkocht “as is, where is”;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ruim en licht appartement op de zevende verdieping met twee balkons, twee slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Een ideale woning met een praktische indeling en een vrij uitzicht.
INDELING
Dit appartement is gelegen op de zevende verdieping en beschikt over een praktische en ruime indeling. Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die directe toegang biedt tot het royale balkon waar u heerlijk van de buitenlucht en het vrije uitzicht kunt genieten.
De woning beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot een tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en het toilet is separaat, wat het wooncomfort vergroot.
Een groot pluspunt van dit appartement is de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Dankzij de praktische indeling kan de leefruimte eenvoudig worden aangepast aan uw woonwensen, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan een extra slaap, werk- of hobbykamer.
Daarnaast zorgen de aanwezige inpandige bergkasten voor praktische opbergruimte. De ligging op de zevende verdieping biedt veel lichtinval en een prettig, vrij gevoel, waardoor dit appartement een fijne plek is om thuis te komen.
OMGEVING
Nellestein – groene rust op een steenworp van de stad
Ontdek een unieke woonomgeving in Amsterdam-Zuidoost, waar natuur, rust en bereikbaarheid samenkomen. Voor schitterende beelden van de omgeving verwijzen wij graag naar onze video.
Gelegen aan de rand van de stad, tussen het weelderige Gaasperpark en de glinsterende Gaasperplas, biedt Nellestein een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar ruimte, groen en comfort.
Deze autoluwe wijk is ontworpen met oog voor rust en leefbaarheid. Slingerend door het groen liggen de wooncomplexen speels verspreid, omgeven door parkachtige tuinen, wandelpaden en waterpartijen. De wijk ademt veiligheid, stilte en een sterk gemeenschapsgevoel – ideaal voor gezinnen, senioren en iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van de binnenstad.
Op loopafstand bevindt zich het schitterende recreatiegebied Gaasperplas: een waar stadsparadijs voor wandelaars, sporters en natuurliefhebbers. Geniet van watersport, picknickplekken, hardlooproutes of een ontspannen middag aan het strand.
Ondanks de natuurlijke omgeving is het centrum van Amsterdam verrassend dichtbij. Metrolijn 53 brengt je in slechts 20 minuten naar Amsterdam Centraal. De directe nabijheid van de A9, A1 en A10 zorgt daarnaast voor uitstekende bereikbaarheid per auto.
Voorzieningen zoals basisscholen, een gezondheidscentrum, buurtwinkels en een actieve bewonersvereniging maken het dagelijks leven in Nellestein uiterst comfortabel en compleet.
UITGANGSPUNTEN
- Vraagprijs: €275.000 ,- kosten koper;
- Woonoppervlakte: 69 m²;
- Mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers;
- Ruim balkon;
- Eigen berging en parkeerplaats;
- Energielabel C;
- Nabij diverse winkels en metrostation Gaasperplas – binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €349,71;
- Servicekosten voor de parkeerplaats: €64 per maand;
- De VvE is aan het verduurzamen; voor meer informatie verwijzen wij naar de bijgevoegde documentatie;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Vaste projectnotaris: HMK Notarissen, met een vaste koopakte opgesteld;
- De woning wordt verkocht “as is, where is”;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
- 4 rooms
- 69 m²
- Apartment
Available
€ 895.000,00 / month
83 m²
Apartment
NIEUW IN DE VERKOOP – Oostenburgermiddenstraat 531 – Modern appartement met riant balkon en panoramisch uitzicht gelegen op eigen grond
Op de tiende verdieping van een modern wooncomplex op het geliefde Oostenburg bevindt zich dit lichte en uitstekend ingedeelde appartement van circa 83 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale leefruimte met open keuken en een balkon van maar liefst 22 m² over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen, het vrije uitzicht, het duurzame energielabel A+++ en de centrale ligging biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, ruimte en stedelijke dynamiek.
Indeling
Via centrale entree en de lift bereik je de woning op de tiende verdieping. De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonruimte bestaande uit een comfortabele woonkamer en een moderne open keuken met kookeiland. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een natuurlijke verbinding met het buitenleven. Vanuit de woonkamer geniet je van een indrukwekkend uitzicht over Amsterdam. De open keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een gezellige plek om te koken en gasten te ontvangen. Het kookeiland fungeert daarbij als centraal ontmoetingspunt binnen de woning. Aan de rechterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De tweede slaapkamer van circa 7 m² is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en gasten. De praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag, waardoor de woonvertrekken optimaal benut kunnen worden.
Buitenruimte
Een absolute meerwaarde van deze woning is het royale balkon van circa 22 m². Het balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel of een groene stadstuin. Dankzij de ligging op de tiende verdieping geniet je hier in alle rust van de zon en een spectaculair uitzicht over de stad.
Vereniging van Eigenaren
De woning maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De VvE draagt zorg voor het onderhoud en beheer van het gebouw, wat bijdraagt aan een prettige en zorgeloze woonomgeving.
Locatie
De woning is gelegen op het populaire en eigentijdse Oostenburg, één van de meest dynamische woongebieden van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor een goede kop koffie of ontbijt loop je zo naar Heart-Garden Waffles & Coffee en Anne&Max Oostenburg. Voor lunch of diner zijn onder meer Roest, Papa Zatarra en Instock Amsterdam geliefde adressen in de buurt.
De karakteristieke Czaar Peterstraat ligt op korte loopafstand en staat bekend om haar bijzondere speciaalzaken, delicatessenwinkels, boetieks en lokale ondernemers. Daarnaast bevinden het Marineterrein waar je kunt zwemmen, het Oosterpark om te wandelen en Artis zich op korte afstand, terwijl de historische binnenstad binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en de snelle aansluiting op de Ring A10 via de Piet Heintunnel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 83 m² (NEN 2580)
- Gelegen op de tiende verdieping
- EIGEN GROND, dus geen erfpacht
- Balkon van ca. 22 m² over de volledige breedte van de woning
- Vrij en panoramisch uitzicht over Amsterdam
- Energielabel A+++
- VvE bijdragen €204
- Lift aanwezig
Oplevering in overleg
Deze informatie is met zorg samengesteld door Visch & Van Zeggelaar Makelaars Amsterdam. Desondanks kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt Visch & Van Zeggelaar Makelaars Amsterdam op als makelaar van verkoper.
Op de tiende verdieping van een modern wooncomplex op het geliefde Oostenburg bevindt zich dit lichte en uitstekend ingedeelde appartement van circa 83 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale leefruimte met open keuken en een balkon van maar liefst 22 m² over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen, het vrije uitzicht, het duurzame energielabel A+++ en de centrale ligging biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, ruimte en stedelijke dynamiek.
Indeling
Via centrale entree en de lift bereik je de woning op de tiende verdieping. De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonruimte bestaande uit een comfortabele woonkamer en een moderne open keuken met kookeiland. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een natuurlijke verbinding met het buitenleven. Vanuit de woonkamer geniet je van een indrukwekkend uitzicht over Amsterdam. De open keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een gezellige plek om te koken en gasten te ontvangen. Het kookeiland fungeert daarbij als centraal ontmoetingspunt binnen de woning. Aan de rechterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De tweede slaapkamer van circa 7 m² is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en gasten. De praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag, waardoor de woonvertrekken optimaal benut kunnen worden.
Buitenruimte
Een absolute meerwaarde van deze woning is het royale balkon van circa 22 m². Het balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel of een groene stadstuin. Dankzij de ligging op de tiende verdieping geniet je hier in alle rust van de zon en een spectaculair uitzicht over de stad.
Vereniging van Eigenaren
De woning maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De VvE draagt zorg voor het onderhoud en beheer van het gebouw, wat bijdraagt aan een prettige en zorgeloze woonomgeving.
Locatie
De woning is gelegen op het populaire en eigentijdse Oostenburg, één van de meest dynamische woongebieden van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor een goede kop koffie of ontbijt loop je zo naar Heart-Garden Waffles & Coffee en Anne&Max Oostenburg. Voor lunch of diner zijn onder meer Roest, Papa Zatarra en Instock Amsterdam geliefde adressen in de buurt.
De karakteristieke Czaar Peterstraat ligt op korte loopafstand en staat bekend om haar bijzondere speciaalzaken, delicatessenwinkels, boetieks en lokale ondernemers. Daarnaast bevinden het Marineterrein waar je kunt zwemmen, het Oosterpark om te wandelen en Artis zich op korte afstand, terwijl de historische binnenstad binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en de snelle aansluiting op de Ring A10 via de Piet Heintunnel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 83 m² (NEN 2580)
- Gelegen op de tiende verdieping
- EIGEN GROND, dus geen erfpacht
- Balkon van ca. 22 m² over de volledige breedte van de woning
- Vrij en panoramisch uitzicht over Amsterdam
- Energielabel A+++
- VvE bijdragen €204
- Lift aanwezig
Oplevering in overleg
Deze informatie is met zorg samengesteld door Visch & Van Zeggelaar Makelaars Amsterdam. Desondanks kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt Visch & Van Zeggelaar Makelaars Amsterdam op als makelaar van verkoper.
- 3 rooms
- 83 m²
- Apartment
Available
€ 900.000,00 / month
92 m²
Apartment
Wonen op een van de meest bijzondere plekken van de Amsterdams.
Op een uitzonderlijk rustig gedeelte van de geliefde Lijnbaansgracht, midden in het hart van Amsterdam, ligt deze gerenoveerde benedenwoning van circa 92 m². De woning is in 2026 met veel oog voor kwaliteit en detail compleet vernieuwd en combineert een royale leefruimte met een hoogwaardige afwerking, een zonnige patio, twee slaapkamers en het grote voordeel van eigen grond.
Hier woont u in alle rust, terwijl de bruisende binnenstad letterlijk om de hoek ligt.
Indeling
Via de eigen entree betreedt u direct de indrukwekkende leefruimte. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen ontstaat een bijzonder ruimtelijk gevoel met volop mogelijkheden voor een grote zithoek, een royale eethoek en een comfortabele thuiswerkplek. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en geven de woning een luxe uitstraling.
Centraal in de leefruimte bevindt zich de stijlvolle open woonkeuken. Deze moderne keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid dineren met familie en vrienden. De strakke vormgeving, hoogwaardige materialen en luxe inbouwapparatuur zorgen voor een tijdloze uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning.
De gehele woning is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief. In combinatie met de comfortabele vloerverwarming ontstaat een moderne, warme en onderhoudsvriendelijke woonomgeving waar direct van genoten kan worden.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar de beschutte patio, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. De patio vormt een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de ochtendzon, een kop koffie of een ontspannen zomeravond.
De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berg-/kastruimte aanwezig.
Omgeving
Lijnbaansgracht 322-H is gelegen op een bijzonder rustig en karakteristiek gedeelte van de Lijnbaansgracht, aan de rand van de historische grachtengordel. Hier woont u in alle rust aan de gracht, terwijl de levendigheid van de Amsterdamse binnenstad zich letterlijk op enkele minuten loopafstand bevindt.
Om de hoek ligt de sfeervolle Spiegelstraat, bekend om haar exclusieve kunst- en antiekgaleries, bijzondere boetieks en speciaalzaken. Via de Spiegelgracht wandelt u in enkele minuten naar het Rijksmuseum, het Museumplein, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw.
Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich meerdere supermarkten in de directe omgeving, waaronder de Albert Heijn aan de Vijzelgracht en diverse delicatessenzaken, bakkers en traiteurs. Daarnaast biedt de buurt een uitgebreid aanbod aan gezellige koffiebars, lunchrooms en hoogwaardige restaurants. Populaire horecalocaties aan de Utrechtsestraat, de Spiegelstraat, de Vijzelstraat en de Ferdinand Bolstraat zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar.
Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) ligt op korte loopafstand en biedt een snelle verbinding met Amsterdam Centraal, Station Zuid en Schiphol. Daarnaast zijn er diverse tramverbindingen vanaf de Vijzelgracht en de Stadhouderskade, terwijl de Ring A10 met de auto goed bereikbaar is.
Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van wonen aan een historische gracht, gecombineerd met de culturele rijkdom van het Museumkwartier en alle voorzieningen van de Amsterdamse binnenstad binnen handbereik.
De woning is door de verkoper niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zullen daarom een niet-zelfbewoningsclausule en een ‘as is, where is’-clausule worden opgenomen.
Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 92 m²
- Gerenoveerd in 2026
- Gelegen op eigen grond
- Royale leefruimte
- Luxe open woonkeuken
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 170,30,-. De VVE wordt professioneel beheerd.
- Twee slaapkamers
- Patiotuin
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- PVC-visgraatvloer
- Strak gestucte afwerking
- Instapklaar
- Gelegen op een bijzonder rustige locatie in de Amsterdamse binnenstad
- Levering in overleg
- Projectnotaris: Buma Algera Notariaat
- Aanvaarding in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Live in One of Amsterdam’s Most Exceptional Locations
Situated on an exceptionally ????? and picturesque stretch of the highly sought-after Lijnbaansgracht, in the very heart of Amsterdam, this beautifully renovated ground-floor apartment of approximately 92 m² offers the perfect balance between tranquility and vibrant city living.
Completely renovated in 2026 with exceptional attention to quality and detail, the property combines generous living spaces with high-end finishes, a sunny private patio, two bedrooms, and the rare advantage of freehold ownership (no leasehold).
Here, you can enjoy peaceful canal-side living while having Amsterdam's lively city centre just around the corner.
Layout
The private entrance leads directly into the impressive living area, undoubtedly the heart of the home. Thanks to its generous proportions, the space offers an exceptional sense of openness with ample room for a spacious lounge, a large dining area, and a comfortable home office. The high ceilings further enhance the feeling of space and add to the property's luxurious character.
At the centre of the living area is the elegant open-plan kitchen. Designed for both everyday living and entertaining, this contemporary kitchen features clean architectural lines, premium materials, and high-quality built-in appliances, creating a timeless design that perfectly complements the rest of the apartment.
Throughout the apartment, the walls and ceilings have been finished with smooth plasterwork and complemented by a beautiful herringbone-pattern PVC floor. Combined with underfloor heating throughout, the result is a modern, warm, and low-maintenance living environment that is ready to enjoy immediately.
At the quiet rear of the property are two well-proportioned bedrooms. Both bedrooms feature French doors opening onto the secluded private patio, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The patio offers a peaceful and private setting to enjoy the morning sun, a cup of coffee, or relaxing summer evenings.
The luxurious bathroom is finished to a high standard and features a spacious walk-in shower and a stylish vanity unit. In addition, the apartment offers a separate toilet and a practical storage cupboard.
Location
Lijnbaansgracht 322-H is situated on a particularly peaceful and charming section of the historic Lijnbaansgracht, bordering Amsterdam's iconic Canal Belt. Here you enjoy the tranquility of canal-side living while the vibrant city centre is only a few minutes' walk away.
Just around the corner lies the picturesque Spiegelstraat, renowned for its exclusive art and antique galleries, boutique shops, and specialty stores. Via the Spiegelgracht you can easily walk to the Rijksmuseum, Museumplein, the Van Gogh Museum, the Stedelijk Museum, and the world-famous Concertgebouw.
For daily shopping, several supermarkets are located nearby, including Albert Heijn at Vijzelgracht, as well as a variety of delicatessens, artisan bakeries, and gourmet food shops. The neighbourhood also offers an extensive selection of charming cafés, lunchrooms, and excellent restaurants. Popular dining destinations along Utrechtsestraat, Spiegelstraat, Vijzelstraat, and Ferdinand Bolstraat are all within easy walking or cycling distance.
Accessibility is excellent. Vijzelgracht metro station (North/South Line) is just a short walk away, providing fast connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Zuid, and Schiphol Airport. Multiple tram lines are also available nearby via Vijzelgracht and Stadhouderskade, while the A10 Ring Road is easily accessible by car.
This location truly offers the best of both worlds: the peace and charm of living along one of Amsterdam's historic canals, combined with the cultural richness of the Museum Quarter and all the amenities of the city centre within easy reach.
This has not been occupied by the seller. Consequently, the purchase agreement will include a non-owner-occupancy clause and an "as is, where is" clause.
Features
- Living area of approximately 92 m²;
- Fully renovated in 2026;
- Freehold property (no leasehold);
- Spacious living area;
- Luxurious open-plan kitchen;
- Two generously sized bedrooms;
- Active Owners' Association with a monthly contribution of € 170.30. The Owners' Association is professionally managed.
- Private patio;
- Underfloor heating throughout;
- Herringbone PVC flooring;
- Smooth plastered walls and ceilings;
- Move-in ready;
- Situated in an exceptionally quiet location in Amsterdam's historic city centre;
- Transfer date in consultation;
- Civil-law notary: Buma Algera Notariaat;
- Acceptance in consultation
Disclaimer
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters that may be of importance to them. In relation to this property, the estate agent acts solely on behalf of the seller. We strongly recommend engaging a qualified real estate agent to assist you throughout the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to carry out independent investigations where necessary. If you choose not to engage professional representation, you acknowledge that you consider yourself sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters. The general terms and conditions of the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM) apply.
Op een uitzonderlijk rustig gedeelte van de geliefde Lijnbaansgracht, midden in het hart van Amsterdam, ligt deze gerenoveerde benedenwoning van circa 92 m². De woning is in 2026 met veel oog voor kwaliteit en detail compleet vernieuwd en combineert een royale leefruimte met een hoogwaardige afwerking, een zonnige patio, twee slaapkamers en het grote voordeel van eigen grond.
Hier woont u in alle rust, terwijl de bruisende binnenstad letterlijk om de hoek ligt.
Indeling
Via de eigen entree betreedt u direct de indrukwekkende leefruimte. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen ontstaat een bijzonder ruimtelijk gevoel met volop mogelijkheden voor een grote zithoek, een royale eethoek en een comfortabele thuiswerkplek. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en geven de woning een luxe uitstraling.
Centraal in de leefruimte bevindt zich de stijlvolle open woonkeuken. Deze moderne keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid dineren met familie en vrienden. De strakke vormgeving, hoogwaardige materialen en luxe inbouwapparatuur zorgen voor een tijdloze uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning.
De gehele woning is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief. In combinatie met de comfortabele vloerverwarming ontstaat een moderne, warme en onderhoudsvriendelijke woonomgeving waar direct van genoten kan worden.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar de beschutte patio, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. De patio vormt een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de ochtendzon, een kop koffie of een ontspannen zomeravond.
De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berg-/kastruimte aanwezig.
Omgeving
Lijnbaansgracht 322-H is gelegen op een bijzonder rustig en karakteristiek gedeelte van de Lijnbaansgracht, aan de rand van de historische grachtengordel. Hier woont u in alle rust aan de gracht, terwijl de levendigheid van de Amsterdamse binnenstad zich letterlijk op enkele minuten loopafstand bevindt.
Om de hoek ligt de sfeervolle Spiegelstraat, bekend om haar exclusieve kunst- en antiekgaleries, bijzondere boetieks en speciaalzaken. Via de Spiegelgracht wandelt u in enkele minuten naar het Rijksmuseum, het Museumplein, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw.
Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich meerdere supermarkten in de directe omgeving, waaronder de Albert Heijn aan de Vijzelgracht en diverse delicatessenzaken, bakkers en traiteurs. Daarnaast biedt de buurt een uitgebreid aanbod aan gezellige koffiebars, lunchrooms en hoogwaardige restaurants. Populaire horecalocaties aan de Utrechtsestraat, de Spiegelstraat, de Vijzelstraat en de Ferdinand Bolstraat zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar.
Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) ligt op korte loopafstand en biedt een snelle verbinding met Amsterdam Centraal, Station Zuid en Schiphol. Daarnaast zijn er diverse tramverbindingen vanaf de Vijzelgracht en de Stadhouderskade, terwijl de Ring A10 met de auto goed bereikbaar is.
Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van wonen aan een historische gracht, gecombineerd met de culturele rijkdom van het Museumkwartier en alle voorzieningen van de Amsterdamse binnenstad binnen handbereik.
De woning is door de verkoper niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zullen daarom een niet-zelfbewoningsclausule en een ‘as is, where is’-clausule worden opgenomen.
Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 92 m²
- Gerenoveerd in 2026
- Gelegen op eigen grond
- Royale leefruimte
- Luxe open woonkeuken
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 170,30,-. De VVE wordt professioneel beheerd.
- Twee slaapkamers
- Patiotuin
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- PVC-visgraatvloer
- Strak gestucte afwerking
- Instapklaar
- Gelegen op een bijzonder rustige locatie in de Amsterdamse binnenstad
- Levering in overleg
- Projectnotaris: Buma Algera Notariaat
- Aanvaarding in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Live in One of Amsterdam’s Most Exceptional Locations
Situated on an exceptionally ????? and picturesque stretch of the highly sought-after Lijnbaansgracht, in the very heart of Amsterdam, this beautifully renovated ground-floor apartment of approximately 92 m² offers the perfect balance between tranquility and vibrant city living.
Completely renovated in 2026 with exceptional attention to quality and detail, the property combines generous living spaces with high-end finishes, a sunny private patio, two bedrooms, and the rare advantage of freehold ownership (no leasehold).
Here, you can enjoy peaceful canal-side living while having Amsterdam's lively city centre just around the corner.
Layout
The private entrance leads directly into the impressive living area, undoubtedly the heart of the home. Thanks to its generous proportions, the space offers an exceptional sense of openness with ample room for a spacious lounge, a large dining area, and a comfortable home office. The high ceilings further enhance the feeling of space and add to the property's luxurious character.
At the centre of the living area is the elegant open-plan kitchen. Designed for both everyday living and entertaining, this contemporary kitchen features clean architectural lines, premium materials, and high-quality built-in appliances, creating a timeless design that perfectly complements the rest of the apartment.
Throughout the apartment, the walls and ceilings have been finished with smooth plasterwork and complemented by a beautiful herringbone-pattern PVC floor. Combined with underfloor heating throughout, the result is a modern, warm, and low-maintenance living environment that is ready to enjoy immediately.
At the quiet rear of the property are two well-proportioned bedrooms. Both bedrooms feature French doors opening onto the secluded private patio, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The patio offers a peaceful and private setting to enjoy the morning sun, a cup of coffee, or relaxing summer evenings.
The luxurious bathroom is finished to a high standard and features a spacious walk-in shower and a stylish vanity unit. In addition, the apartment offers a separate toilet and a practical storage cupboard.
Location
Lijnbaansgracht 322-H is situated on a particularly peaceful and charming section of the historic Lijnbaansgracht, bordering Amsterdam's iconic Canal Belt. Here you enjoy the tranquility of canal-side living while the vibrant city centre is only a few minutes' walk away.
Just around the corner lies the picturesque Spiegelstraat, renowned for its exclusive art and antique galleries, boutique shops, and specialty stores. Via the Spiegelgracht you can easily walk to the Rijksmuseum, Museumplein, the Van Gogh Museum, the Stedelijk Museum, and the world-famous Concertgebouw.
For daily shopping, several supermarkets are located nearby, including Albert Heijn at Vijzelgracht, as well as a variety of delicatessens, artisan bakeries, and gourmet food shops. The neighbourhood also offers an extensive selection of charming cafés, lunchrooms, and excellent restaurants. Popular dining destinations along Utrechtsestraat, Spiegelstraat, Vijzelstraat, and Ferdinand Bolstraat are all within easy walking or cycling distance.
Accessibility is excellent. Vijzelgracht metro station (North/South Line) is just a short walk away, providing fast connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Zuid, and Schiphol Airport. Multiple tram lines are also available nearby via Vijzelgracht and Stadhouderskade, while the A10 Ring Road is easily accessible by car.
This location truly offers the best of both worlds: the peace and charm of living along one of Amsterdam's historic canals, combined with the cultural richness of the Museum Quarter and all the amenities of the city centre within easy reach.
This has not been occupied by the seller. Consequently, the purchase agreement will include a non-owner-occupancy clause and an "as is, where is" clause.
Features
- Living area of approximately 92 m²;
- Fully renovated in 2026;
- Freehold property (no leasehold);
- Spacious living area;
- Luxurious open-plan kitchen;
- Two generously sized bedrooms;
- Active Owners' Association with a monthly contribution of € 170.30. The Owners' Association is professionally managed.
- Private patio;
- Underfloor heating throughout;
- Herringbone PVC flooring;
- Smooth plastered walls and ceilings;
- Move-in ready;
- Situated in an exceptionally quiet location in Amsterdam's historic city centre;
- Transfer date in consultation;
- Civil-law notary: Buma Algera Notariaat;
- Acceptance in consultation
Disclaimer
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters that may be of importance to them. In relation to this property, the estate agent acts solely on behalf of the seller. We strongly recommend engaging a qualified real estate agent to assist you throughout the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to carry out independent investigations where necessary. If you choose not to engage professional representation, you acknowledge that you consider yourself sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters. The general terms and conditions of the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM) apply.
- 3 rooms
- 92 m²
- Apartment
Renting out housing (2)
Available
€ 2.995,00 / month
76 m²
Apartment
NIEUW IN DE VERHUUR – Van Spilbergenstraat 108-3. Ruim en licht bovenhuis met balkon en drie slaapkamers in De Baarsjes
-- VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK, GRAAG EEN MAIL STUREN OF VIA FUNDA --
Aan de rustige Van Spilbergenstraat in Amsterdam West bevindt zich dit ruime en lichte dubbel bovenhuis van circa 76 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning is recent netjes afgewerkt met lichte wanden, een rustige vloerafwerking en een moderne, frisse uitstraling. Dankzij de royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een ruim balkon is dit appartement zeer geschikt voor een familie of twee woningdelers.
INDELING
Derde verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Op deze woonlaag bevindt zich de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een karakteristieke ronde erker en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat rustig is gelegen en uitkijkt over de binnentuinen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, die ook goed gebruikt kan worden als werk- of logeerkamer. De nette badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Vierde verdieping
Via de vaste trap bereik je de vierde verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een rustige vloerafwerking, waardoor de ruimtes een frisse en neutrale uitstraling hebben. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de buitenruimte. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht. De derde slaapkamer is goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling en de meerdere kamers is deze verdieping flexibel in te richten.
Omgeving
De Van Spilbergenstraat is gelegen in stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West. De straat is rustig en prettig gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het vernieuwde Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat, met een divers aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook het groene Rembrandtpark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen.
Daarnaast zijn de Ten Katemarkt, De Hallen en het centrum van Amsterdam eenvoudig per fiets bereikbaar. Met circa 10 minuten fietsen sta je in hartje Amsterdam. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving. Ook de Ring A10 en uitvalswegen richting de A4 en A9 zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de straat.
BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs: € 2.995,- per maand exclusief gas, water en licht;
- Circa 76 m²;
- 3 slaapkamers;
- Ruime buitenruimtes;
- Eén maand borg;
- Minimale huurperiode van 24 maanden;
- Onbepaalde tijd contract;
- Geschikt voor twee woningdelers of een familie.
!!! Via Funda kunt u uw eigen bezichtiging inplannen !!!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NEW FOR RENT – Van Spilbergenstraat 108-3. Spacious and bright upper-floor apartment with balcony and three bedrooms in De Baarsjes
— TO SCHEDULE AN APPOINTMENT, PLEASE SEND AN EMAIL OR CONTACT US VIA FUNDA —
Located on the quiet Van Spilbergenstraat in Amsterdam West, this spacious and bright duplex apartment of approximately 76 m² is spread over two floors. The property has recently been finished with light-coloured walls, a neutral floor finish and a modern, fresh interior. Thanks to the generous living room, open-plan kitchen, three bedrooms and balcony, this apartment is ideally suited for a family or two house sharers.
LAYOUT
Third floor
Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the third floor. This level features the spacious and bright living room at the front, complete with a characteristic rounded bay window and large windows that provide plenty of natural light. At the rear, you will find the modern open-plan kitchen, finished in light tones and equipped with various built-in appliances. From the kitchen, there is access to the balcony at the rear, overlooking the peaceful inner gardens. This floor also offers a bedroom, which could easily be used as a home office or guest room. The neat bathroom is practically laid out and fitted with a walk-in shower, washbasin and toilet.
Fourth floor
The fixed staircase leads to the fourth floor, where two additional bedrooms are located. Both rooms are neatly finished with light walls and a neutral floor, creating a fresh and modern atmosphere. The bedroom at the rear features French doors opening onto the outside space. From here, you can enjoy the fresh air in complete privacy. The third bedroom is ideal as a bedroom, study or hobby room. Thanks to the practical layout and multiple rooms, this floor offers plenty of flexibility.
SURROUNDINGS
Van Spilbergenstraat is located in the popular De Baarsjes district in Amsterdam West. The street is quiet and pleasantly situated, while all daily amenities are within easy reach. Within walking distance, you will find the renovated Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, offering a wide variety of shops, cafés and restaurants. The green Rembrandtpark is also just around the corner, perfect for a walk or relaxing outdoors.
The Ten Katemarkt, De Hallen and Amsterdam city centre are all easily accessible by bicycle, with the city centre only about 10 minutes away. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines nearby. The A10 ring road and the A4 and A9 motorways are also easily accessible. Parking is available on the street.
KEY FEATURES
- Rent: €2,995 per month, excluding gas, water and electricity;
- Approximately 76 m² of living space;
- Three bedrooms;
- Nice outside spaces;
- One month's deposit;
- Minimum rental period of 24 months;
- Indefinite rental agreement;
- Suitable for a family or two house sharers.
!!! You can schedule your own viewing via Funda !!!
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct or commission independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
-- VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK, GRAAG EEN MAIL STUREN OF VIA FUNDA --
Aan de rustige Van Spilbergenstraat in Amsterdam West bevindt zich dit ruime en lichte dubbel bovenhuis van circa 76 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning is recent netjes afgewerkt met lichte wanden, een rustige vloerafwerking en een moderne, frisse uitstraling. Dankzij de royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een ruim balkon is dit appartement zeer geschikt voor een familie of twee woningdelers.
INDELING
Derde verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Op deze woonlaag bevindt zich de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een karakteristieke ronde erker en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat rustig is gelegen en uitkijkt over de binnentuinen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, die ook goed gebruikt kan worden als werk- of logeerkamer. De nette badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Vierde verdieping
Via de vaste trap bereik je de vierde verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een rustige vloerafwerking, waardoor de ruimtes een frisse en neutrale uitstraling hebben. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de buitenruimte. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht. De derde slaapkamer is goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling en de meerdere kamers is deze verdieping flexibel in te richten.
Omgeving
De Van Spilbergenstraat is gelegen in stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West. De straat is rustig en prettig gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het vernieuwde Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat, met een divers aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook het groene Rembrandtpark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen.
Daarnaast zijn de Ten Katemarkt, De Hallen en het centrum van Amsterdam eenvoudig per fiets bereikbaar. Met circa 10 minuten fietsen sta je in hartje Amsterdam. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving. Ook de Ring A10 en uitvalswegen richting de A4 en A9 zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de straat.
BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs: € 2.995,- per maand exclusief gas, water en licht;
- Circa 76 m²;
- 3 slaapkamers;
- Ruime buitenruimtes;
- Eén maand borg;
- Minimale huurperiode van 24 maanden;
- Onbepaalde tijd contract;
- Geschikt voor twee woningdelers of een familie.
!!! Via Funda kunt u uw eigen bezichtiging inplannen !!!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NEW FOR RENT – Van Spilbergenstraat 108-3. Spacious and bright upper-floor apartment with balcony and three bedrooms in De Baarsjes
— TO SCHEDULE AN APPOINTMENT, PLEASE SEND AN EMAIL OR CONTACT US VIA FUNDA —
Located on the quiet Van Spilbergenstraat in Amsterdam West, this spacious and bright duplex apartment of approximately 76 m² is spread over two floors. The property has recently been finished with light-coloured walls, a neutral floor finish and a modern, fresh interior. Thanks to the generous living room, open-plan kitchen, three bedrooms and balcony, this apartment is ideally suited for a family or two house sharers.
LAYOUT
Third floor
Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the third floor. This level features the spacious and bright living room at the front, complete with a characteristic rounded bay window and large windows that provide plenty of natural light. At the rear, you will find the modern open-plan kitchen, finished in light tones and equipped with various built-in appliances. From the kitchen, there is access to the balcony at the rear, overlooking the peaceful inner gardens. This floor also offers a bedroom, which could easily be used as a home office or guest room. The neat bathroom is practically laid out and fitted with a walk-in shower, washbasin and toilet.
Fourth floor
The fixed staircase leads to the fourth floor, where two additional bedrooms are located. Both rooms are neatly finished with light walls and a neutral floor, creating a fresh and modern atmosphere. The bedroom at the rear features French doors opening onto the outside space. From here, you can enjoy the fresh air in complete privacy. The third bedroom is ideal as a bedroom, study or hobby room. Thanks to the practical layout and multiple rooms, this floor offers plenty of flexibility.
SURROUNDINGS
Van Spilbergenstraat is located in the popular De Baarsjes district in Amsterdam West. The street is quiet and pleasantly situated, while all daily amenities are within easy reach. Within walking distance, you will find the renovated Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, offering a wide variety of shops, cafés and restaurants. The green Rembrandtpark is also just around the corner, perfect for a walk or relaxing outdoors.
The Ten Katemarkt, De Hallen and Amsterdam city centre are all easily accessible by bicycle, with the city centre only about 10 minutes away. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines nearby. The A10 ring road and the A4 and A9 motorways are also easily accessible. Parking is available on the street.
KEY FEATURES
- Rent: €2,995 per month, excluding gas, water and electricity;
- Approximately 76 m² of living space;
- Three bedrooms;
- Nice outside spaces;
- One month's deposit;
- Minimum rental period of 24 months;
- Indefinite rental agreement;
- Suitable for a family or two house sharers.
!!! You can schedule your own viewing via Funda !!!
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct or commission independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
- 4 rooms
- 76 m²
- Apartment
Available
€ 3.095,00 / month
100 m²
Apartment
NIEUW IN DE VERHUUR - Ruime en lichte eengezinswoning met balkon en groot dakterras, meerdere slaapkamers en moderne indeling
Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning is gelegen in een prettige woonomgeving en biedt een comfortabele leefruimte, verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, meerdere slaapkamers, een balkon en een dakterras wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen, stellen of werkenden die behoefte hebben aan extra ruimte.
Indeling
Tweede verdieping
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en woonkamer. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een praktische opstelling en directe toegang tot het balkon, ideaal voor dagelijks gebruik.
Derde verdieping
Op deze verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, geschikt als hoofdslaapkamer, kinder- of werkkamer. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt deze verdieping ook over een balkon, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Deze verdieping heeft een toilet en externe ruimte voor de wasmachine en droger. Via de trap kom je bij het dakterras terug waar je heerlijk kan genieten van de zon en gezellige momenten.
Omgeving:
De Van Spilbergenstraat is gelegen in stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West. De straat is erg rustig gelegen en nabij vele voorzieningen. Zo is op loopafstand het onlangs vernieuwde Mercatorplein en de Jan Evertsestraat met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Tevens loopt men zo het groene Rembrandtpark binnen voor een heerlijke wandeling of richting de Ten Kate vers markt voor een boodschap. Met circa 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt. De openbaar vervoer voorzieningen zijn met de verschillende bus- en tram lijnen uitstekend te noemen en rijden deze frequent van en naar verschillende omliggende stations. Daarnaast is men binnen mum van tijd op de uitvalswegen Ring A-10, A-4 en A-9. Parkeermogelijkheden zijn in de straat aanwezig.
- Huurprijs € 3.095,- per maand exclusief gas, water en licht;
- 100 m2;
- 4 slaapkamers;
- Een maanden borg;
- Ruime tuin en dakterras
- Minimale huurperiode van 24 maanden;
- Onbepaald tijd contract;
- Geschikt voor twee woningdelers of een familie.
!! Via Funda kunt u uw eigen bezichtiging inplannen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
-------------------------------------------------------------------------
NEW FOR RENT – Spacious and bright family home with balcony, large roof terrace, multiple bedrooms, and a modern layout
This well-maintained and spacious family home is situated in a pleasant residential area and offers comfortable living space spread over two floors. The property features a bright living room, an open-plan kitchen, multiple bedrooms, a balcony, and a roof terrace, making it highly suitable for families, couples, or professionals seeking extra space.
Layout
Second Floor
Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the toilet, staircase, and living room. The generously sized living room is bright and inviting, offering ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Adjacent to the living room is the open-plan kitchen, featuring a practical layout and direct access to the balcony, ideal for everyday use.
Third Floor
This floor offers several well-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, children's room, or home office. The bathroom is centrally located and efficiently designed. In addition, this floor features a balcony where you can enjoy the fresh air in peace and quiet. There is also a separate toilet and a dedicated utility area for a washing machine and dryer. A staircase leads to the spacious roof terrace, where you can relax in the sun and enjoy pleasant moments outdoors.
Location
Van Spilbergenstraat is situated in the De Baarsjes district of Amsterdam West. The street is quiet and conveniently located close to many amenities. Within walking distance are the recently renovated Mercatorplein and Jan Evertsestraat, offering a wide range of shops and restaurants. The green Rembrandtpark is just around the corner for a relaxing walk, and the Ten Kate Market is nearby for daily groceries. Amsterdam city centre can be reached within approximately 10 minutes by bike. Public transport connections are excellent, with various bus and tram lines operating frequently to and from nearby stations. The A10 ring road, as well as the A4 and A9 motorways, are easily accessible. Parking is available in the street.
Details
- Rental price: €3,095 per month, excluding gas, water and electricity;
- Approx. 100 m²;
- 4 bedrooms;
- One month’s security deposit;
- Spacious garden and roof terrace;
- Minimum rental period of 24 months;
- Contract for an indefinite period;
- Suitable for two sharers or a family.
!! Viewings can be scheduled directly via Funda.
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The tenant/buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to him or her. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the owner. We recommend engaging a professional (NVM) estate agent to guide you through the rental/purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.
Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning is gelegen in een prettige woonomgeving en biedt een comfortabele leefruimte, verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, meerdere slaapkamers, een balkon en een dakterras wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen, stellen of werkenden die behoefte hebben aan extra ruimte.
Indeling
Tweede verdieping
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en woonkamer. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een praktische opstelling en directe toegang tot het balkon, ideaal voor dagelijks gebruik.
Derde verdieping
Op deze verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, geschikt als hoofdslaapkamer, kinder- of werkkamer. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt deze verdieping ook over een balkon, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Deze verdieping heeft een toilet en externe ruimte voor de wasmachine en droger. Via de trap kom je bij het dakterras terug waar je heerlijk kan genieten van de zon en gezellige momenten.
Omgeving:
De Van Spilbergenstraat is gelegen in stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West. De straat is erg rustig gelegen en nabij vele voorzieningen. Zo is op loopafstand het onlangs vernieuwde Mercatorplein en de Jan Evertsestraat met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Tevens loopt men zo het groene Rembrandtpark binnen voor een heerlijke wandeling of richting de Ten Kate vers markt voor een boodschap. Met circa 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt. De openbaar vervoer voorzieningen zijn met de verschillende bus- en tram lijnen uitstekend te noemen en rijden deze frequent van en naar verschillende omliggende stations. Daarnaast is men binnen mum van tijd op de uitvalswegen Ring A-10, A-4 en A-9. Parkeermogelijkheden zijn in de straat aanwezig.
- Huurprijs € 3.095,- per maand exclusief gas, water en licht;
- 100 m2;
- 4 slaapkamers;
- Een maanden borg;
- Ruime tuin en dakterras
- Minimale huurperiode van 24 maanden;
- Onbepaald tijd contract;
- Geschikt voor twee woningdelers of een familie.
!! Via Funda kunt u uw eigen bezichtiging inplannen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
-------------------------------------------------------------------------
NEW FOR RENT – Spacious and bright family home with balcony, large roof terrace, multiple bedrooms, and a modern layout
This well-maintained and spacious family home is situated in a pleasant residential area and offers comfortable living space spread over two floors. The property features a bright living room, an open-plan kitchen, multiple bedrooms, a balcony, and a roof terrace, making it highly suitable for families, couples, or professionals seeking extra space.
Layout
Second Floor
Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the toilet, staircase, and living room. The generously sized living room is bright and inviting, offering ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Adjacent to the living room is the open-plan kitchen, featuring a practical layout and direct access to the balcony, ideal for everyday use.
Third Floor
This floor offers several well-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, children's room, or home office. The bathroom is centrally located and efficiently designed. In addition, this floor features a balcony where you can enjoy the fresh air in peace and quiet. There is also a separate toilet and a dedicated utility area for a washing machine and dryer. A staircase leads to the spacious roof terrace, where you can relax in the sun and enjoy pleasant moments outdoors.
Location
Van Spilbergenstraat is situated in the De Baarsjes district of Amsterdam West. The street is quiet and conveniently located close to many amenities. Within walking distance are the recently renovated Mercatorplein and Jan Evertsestraat, offering a wide range of shops and restaurants. The green Rembrandtpark is just around the corner for a relaxing walk, and the Ten Kate Market is nearby for daily groceries. Amsterdam city centre can be reached within approximately 10 minutes by bike. Public transport connections are excellent, with various bus and tram lines operating frequently to and from nearby stations. The A10 ring road, as well as the A4 and A9 motorways, are easily accessible. Parking is available in the street.
Details
- Rental price: €3,095 per month, excluding gas, water and electricity;
- Approx. 100 m²;
- 4 bedrooms;
- One month’s security deposit;
- Spacious garden and roof terrace;
- Minimum rental period of 24 months;
- Contract for an indefinite period;
- Suitable for two sharers or a family.
!! Viewings can be scheduled directly via Funda.
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The tenant/buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to him or her. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the owner. We recommend engaging a professional (NVM) estate agent to guide you through the rental/purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.
- 5 rooms
- 100 m²
- Apartment
