TE HUUR: Modern & instapklaar 4-kamer appartement met zonnig balkon én parkeerplaats in hartje Rotterdam Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 80 m² | Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaap-/werkkamers) • Buitenruimte: Ruim balkon op het zuiden • Staat: Volledig gemeubileerd (incl. meubels, stoffering en apparatuur) • Parkeren: Eigen parkeerplaats inbegrepen Over de woning Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en de rust van een fijne woonwijk? Dit volledig gemeubileerde 4-kamer appartement aan de Stroveer (Oude Noorden) biedt circa 80 m² aan puur wooncomfort op een toplocatie in Rotterdam. Dit comfortabele en goed onderhouden appartement uit 1981 beschikt over HR++ glas en nieuwe vloeren in de slaap-/werkkamers. De woonkamer is licht en geeft direct toegang tot het ruime, zonnige balkon op het zuiden – dé plek om na werk te genieten van de zon. De keuken is voorzien van alle gemakken: inductie, magnetron, oven, vaatwasser en wasmachine. De nette badkamer heeft een bad met douchfunctie en er is een separaat toilet. Daarnaast beschikt het appartement ook over een eigen parkeerplaats. Kortom: ideaal voor werkende professionals. Locatie De ligging is werkelijk ideaal. U woont hier in een rustige, autoluwe omgeving, terwijl de bruisende binnenstad (ca. 5 -10 min. loopafstand) van Rotterdam letterlijk aan uw voeten ligt. • Loopafstand: Winkels, supermarkten, hippe horeca en de iconische Markthal. • Bereikbaarheid: Rotterdam Centraal en OV is vlakbij en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A13, A16 of A20. Huurcondities • Huurprijs: € 1.850,00 per maand (excl. G/W/E, internet/tv en gemeentelijke lasten) • Beschikbaarheid: Per direct • Contract: Onbepaalde tijd (beschikbaar voor minimaal 2 jaar tot augustus 2028 wegens dringend eigen gebruik) • Waarborgsom: 2 maanden huur • Inkomenseis: Bruto inkomen min. 3x de huur • Doelgroep: Maximaal 2 personen of een huishouden (geen studenten) • Regels: Huisdieren en roken niet toegestaan Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. ========== FOR RENT: Modern & move-in ready 4-room apartment with sunny balcony and private parking in the heart of Rotterdam Key Features: • Living area: approx. 80 m² | Rooms: 4 (including 3 bedrooms/office rooms) • Outdoor space: Spacious south-facing balcony • Condition: Fully furnished (including furniture, flooring, and appliances) • Parking: Private parking space included About the Property Are you looking for the perfect balance between city dynamics and the tranquility of a pleasant residential neighborhood? This fully furnished 4-room apartment at Stroveer (Oude Noorden) offers approximately 80 m² of pure living comfort in a prime Rotterdam location. Built in 1981, this comfortable and well-maintained apartment features HR++ glazing and new flooring in the bedrooms/office rooms. The bright living room provides direct access to the spacious, sunny south-facing balcony – the ideal spot to enjoy the sun after work. The kitchen is fully equipped with modern conveniences: induction hob, microwave, oven, dishwasher, and washing machine. The neat bathroom features a bathtub with shower function, and there is a separate toilet. Additionally, the apartment includes its own private parking space. In short: ideal for working professionals. Location The location is truly ideal. You will live in a quiet, low-traffic environment, with the vibrant city center (5 – 10 min walk) of Rotterdam literally at your doorstep. • Walking distance: Shops, supermarkets, trendy bars/restaurants, and the iconic Markthal. • Accessibility: Rotterdam Central Station and public transport is nearby, and by car you can reach the A13, A16, or A20 motorways within minutes. Rental Conditions • Monthly rent: € 1,850.00 (excl. G/W/E, internet/TV, and municipal taxes) • Availability: Immediately • Contract: Indefinite period (available for a minimum of 2 years until August 2028 due to 'urgent personal use' clause) • Security deposit: 2 months' rent | Income requirement: 3x monthly rent (gross) • Target group: Maximum 2 persons or a household (no students) • House rules: No pets, no smoking No rights can be derived from this text.